m² Fiyatı (TL)
+21.7%2025-05 · 86.2912026-04 · 105.000
Istanbul Uskudar Kira Getirisi
Uskudar ilçesinde brüt kira getirisi %3.5; bu da yatırımın yaklaşık 28.6 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%3.5
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
28.6 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
82/100
yüksek
~100 m² Kira
30.625 TL
Tahmini aylık
Uskudar ilçesinde brüt kira getirisi %3.5 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 28.6 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Uskudar ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 30.625 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (82/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Uskudar m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Uskudar ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %3.5 seviyesindedir.
Uskudar için diğer analizler
Istanbul diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.