m² Fiyatı (TL)
+21.7%2025-05 · 108.4802026-04 · 132.000
Istanbul Kadikoy Kira Getirisi
Kadikoy ilçesinde brüt kira getirisi %3.1; bu da yatırımın yaklaşık 32.3 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%3.1
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
32.3 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
90/100
çok yüksek
~100 m² Kira
34.100 TL
Tahmini aylık
Kadikoy ilçesinde brüt kira getirisi %3.1 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 32.3 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Kadikoy ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 34.100 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (90/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Kadikoy m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Kadikoy ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %3.1 seviyesindedir.
Kadikoy için diğer analizler
Istanbul diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.