m² Fiyatı (TL)
+26.3%2025-08 · 95.1342026-08 · 120.130
İstanbul Kadıköy Yatırım Analizi
Kadikoy ilçesinin yatırım skoru 87/100 (güçlü). Değer artışı %26.3, kira getirisi %4.7 ve risk skoru 24/100 birlikte değerlendirildiğinde profil güçlü görünüyor.
Yatırım Skoru
87/100
güçlü
12 Ay Değer Artışı
%26.3
Fiyat momentumu
Kira Getirisi
%4.7
21.3 yıl geri dönüş
Risk Skoru
24/100
düşük risk
Kadikoy ilçesinin bileşik yatırım skoru 87/100 ile güçlü bir profil sunar. Bu skor; değer artışı momentumu, kira getirisi ve risk dengesinin birlikte değerlendirilmesiyle hesaplanır.
Bölgede son 12 ayda metrekare fiyatları %26.3 artarken brüt kira getirisi %4.7 seviyesinde kalmıştır. Talep endeksi 92/100 ile çok yüksek aktivite gösterir; bu, portföy devir hızı açısından önemli bir sinyaldir.
Yatırım kararı öncesinde elinizdeki ilanı bölge ortalamasıyla kıyaslamanız önerilir. İlan analizi aracımızla fiyat, kira ve risk değerlendirmesini saniyeler içinde yapabilirsiniz.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Kadıköy m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Kadikoy ilçesinin yatırım skoru 87/100'dür. Değer artışı %26.3, kira getirisi %4.7 ve risk skoru 24/100 birlikte değerlendirildiğinde profil güçlü görünmektedir. Bu bir yatırım tavsiyesi değildir.
Kadıköy için diğer analizler
İstanbul diğer ilçeleri — Yatırım
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.