m² Fiyatı (TL)
+21.7%2025-05 · 72.3202026-04 · 88.000
Istanbul Maltepe Yatırım Analizi
Maltepe ilçesinin yatırım skoru 76/100 (güçlü). Değer artışı %21.7, kira getirisi %4.0 ve risk skoru 24/100 birlikte değerlendirildiğinde profil güçlü görünüyor.
Yatırım Skoru
76/100
güçlü
12 Ay Değer Artışı
%21.7
Fiyat momentumu
Kira Getirisi
%4.0
25 yıl geri dönüş
Risk Skoru
24/100
düşük risk
Maltepe ilçesinin bileşik yatırım skoru 76/100 ile güçlü bir profil sunar. Bu skor; değer artışı momentumu, kira getirisi ve risk dengesinin birlikte değerlendirilmesiyle hesaplanır.
Bölgede son 12 ayda metrekare fiyatları %21.7 artarken brüt kira getirisi %4.0 seviyesinde kalmıştır. Talep endeksi 78/100 ile yüksek aktivite gösterir; bu, portföy devir hızı açısından önemli bir sinyaldir.
Yatırım kararı öncesinde elinizdeki ilanı bölge ortalamasıyla kıyaslamanız önerilir. İlan analizi aracımızla fiyat, kira ve risk değerlendirmesini saniyeler içinde yapabilirsiniz.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Maltepe m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Maltepe ilçesinin yatırım skoru 76/100'dür. Değer artışı %21.7, kira getirisi %4.0 ve risk skoru 24/100 birlikte değerlendirildiğinde profil güçlü görünmektedir. Bu bir yatırım tavsiyesi değildir.
Maltepe için diğer analizler
Istanbul diğer ilçeleri — Yatırım
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.