m² Fiyatı (TL)
+21.7%2025-05 · 121.6292026-04 · 148.000
Istanbul Besiktas Yatırım Analizi
Besiktas ilçesinin yatırım skoru 71/100 (dengeli). Değer artışı %21.7, kira getirisi %2.7 ve risk skoru 28/100 birlikte değerlendirildiğinde profil dengeli görünüyor.
Yatırım Skoru
71/100
dengeli
12 Ay Değer Artışı
%21.7
Fiyat momentumu
Kira Getirisi
%2.7
37 yıl geri dönüş
Risk Skoru
28/100
düşük risk
Besiktas ilçesinin bileşik yatırım skoru 71/100 ile dengeli bir profil sunar. Bu skor; değer artışı momentumu, kira getirisi ve risk dengesinin birlikte değerlendirilmesiyle hesaplanır.
Bölgede son 12 ayda metrekare fiyatları %21.7 artarken brüt kira getirisi %2.7 seviyesinde kalmıştır. Talep endeksi 92/100 ile çok yüksek aktivite gösterir; bu, portföy devir hızı açısından önemli bir sinyaldir.
Yatırım kararı öncesinde elinizdeki ilanı bölge ortalamasıyla kıyaslamanız önerilir. İlan analizi aracımızla fiyat, kira ve risk değerlendirmesini saniyeler içinde yapabilirsiniz.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Besiktas m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Besiktas ilçesinin yatırım skoru 71/100'dür. Değer artışı %21.7, kira getirisi %2.7 ve risk skoru 28/100 birlikte değerlendirildiğinde profil dengeli görünmektedir. Bu bir yatırım tavsiyesi değildir.
Besiktas için diğer analizler
Istanbul diğer ilçeleri — Yatırım
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.