m² Fiyatı (TL)
+21.7%2025-05 · 121.6292026-04 · 148.000
Istanbul Besiktas Kira Getirisi
Besiktas ilçesinde brüt kira getirisi %2.7; bu da yatırımın yaklaşık 37 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%2.7
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
37 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
92/100
çok yüksek
~100 m² Kira
33.300 TL
Tahmini aylık
Besiktas ilçesinde brüt kira getirisi %2.7 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 37 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Besiktas ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 33.300 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (92/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Besiktas m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Besiktas ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %2.7 seviyesindedir.
Besiktas için diğer analizler
Istanbul diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.