m² Fiyatı (TL)
+21.7%2025-05 · 72.3202026-04 · 88.000
Istanbul Maltepe Kira Getirisi
Maltepe ilçesinde brüt kira getirisi %4.0; bu da yatırımın yaklaşık 25 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%4.0
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
25 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
78/100
yüksek
~100 m² Kira
29.333 TL
Tahmini aylık
Maltepe ilçesinde brüt kira getirisi %4.0 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 25 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Maltepe ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 29.333 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (78/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Maltepe m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Maltepe ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %4.0 seviyesindedir.
Maltepe için diğer analizler
Istanbul diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.