m² Fiyatı (TL)
+26.8%2025-09 · 50.8752026-09 · 64.505
İstanbul Küçükçekmece Kira Getirisi
Kucukcekmece ilçesinde brüt kira getirisi %7.5; bu da yatırımın yaklaşık 13.3 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%7.5
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
13.3 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
93/100
çok yüksek
~100 m² Kira
40.316 TL
Tahmini aylık
Kucukcekmece ilçesinde brüt kira getirisi %7.5 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 13.3 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Kucukcekmece ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 40.316 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (93/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Küçükçekmece m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Kucukcekmece ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %7.5 seviyesindedir.
Küçükçekmece için diğer analizler
İstanbul diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.