m² Fiyatı (TL)
+26.3%2025-08 · 41.8012026-08 · 52.784
İstanbul Gaziosmanpaşa Kira Getirisi
Gaziosmanpasa ilçesinde brüt kira getirisi %7.9; bu da yatırımın yaklaşık 12.7 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%7.9
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
12.7 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
92/100
çok yüksek
~100 m² Kira
34.749 TL
Tahmini aylık
Gaziosmanpasa ilçesinde brüt kira getirisi %7.9 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 12.7 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Gaziosmanpasa ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 34.749 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (92/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Gaziosmanpaşa m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Gaziosmanpasa ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %7.9 seviyesindedir.
Gaziosmanpaşa için diğer analizler
İstanbul diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.