m² Fiyatı (TL)
+26.3%2025-08 · 75.6752026-08 · 95.558
İstanbul Üsküdar Risk ve Volatilite
Uskudar ilçesinin volatilite/risk skoru 24/100 (düşük risk). Fiyat oynaklığı ve likidite göstergeleri bu profili belirler.
Risk Skoru
24/100
düşük risk
Talep Endeksi
92/100
çok yüksek
12 Ay Değişim
%26.3
Fiyat hareketi
Yatırım Skoru
89/100
güçlü
Uskudar ilçesinin risk/volatilite skoru 24/100 olup düşük risk bandında yer alır. Düşük skorlar; dar fiyat bandı, kısa satışta kalma süresi ve yüksek likiditeye işaret eder.
Bölgede son 12 ayda fiyatlar %26.3 hareket etmiştir. Talep endeksinin 92/100 (çok yüksek) olması, alıcı bulma kolaylığı ve fiyat istikrarı açısından olumlu bir göstergedir.
Risk profilini düşürmek için emsal analizini geniş tutmak, kat/cephe/yaş gibi mikro faktörleri fiyata yansıtmak ve aşırı primli ilanlardan kaçınmak önerilir.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Üsküdar m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Uskudar ilçesinin volatilite/risk skoru 24/100 olup düşük risk bandındadır. Düşük skorlar daha istikrarlı bir fiyat ve likidite ortamına işaret eder.
Üsküdar için diğer analizler
İstanbul diğer ilçeleri — Risk
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.