m² Fiyatı (TL)
+26.3%2025-08 · 87.9272026-08 · 111.030
İstanbul Şişli Kira Getirisi
Sisli ilçesinde brüt kira getirisi %5.2; bu da yatırımın yaklaşık 19.2 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%5.2
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
19.2 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
92/100
çok yüksek
~100 m² Kira
48.113 TL
Tahmini aylık
Sisli ilçesinde brüt kira getirisi %5.2 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 19.2 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Sisli ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 48.113 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (92/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Şişli m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Sisli ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %5.2 seviyesindedir.
Şişli için diğer analizler
İstanbul diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.