m² Fiyatı (TL)
+26.3%2025-08 · 92.2512026-08 · 116.490
İstanbul Bakırköy Kira Getirisi
Bakirkoy ilçesinde brüt kira getirisi %4.5; bu da yatırımın yaklaşık 22.2 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%4.5
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
22.2 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
92/100
çok yüksek
~100 m² Kira
43.684 TL
Tahmini aylık
Bakirkoy ilçesinde brüt kira getirisi %4.5 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 22.2 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Bakirkoy ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 43.684 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (92/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Bakırköy m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Bakirkoy ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %4.5 seviyesindedir.
Bakırköy için diğer analizler
İstanbul diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.