m² Fiyatı (TL)
+24.8%2025-08 · 38.5762026-08 · 48.155
Ankara Etimesgut Kira Getirisi
Etimesgut ilçesinde brüt kira getirisi %5.9; bu da yatırımın yaklaşık 16.9 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%5.9
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
16.9 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
90/100
çok yüksek
~100 m² Kira
23.676 TL
Tahmini aylık
Etimesgut ilçesinde brüt kira getirisi %5.9 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 16.9 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Etimesgut ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 23.676 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (90/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Etimesgut m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Etimesgut ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %5.9 seviyesindedir.
Etimesgut için diğer analizler
Ankara diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.