m² Fiyatı (TL)
+24.8%2025-08 · 41.4332026-08 · 51.721
Ankara Yenimahalle Kira Getirisi
Yenimahalle ilçesinde brüt kira getirisi %5.6; bu da yatırımın yaklaşık 17.9 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%5.6
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
17.9 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
90/100
çok yüksek
~100 m² Kira
24.136 TL
Tahmini aylık
Yenimahalle ilçesinde brüt kira getirisi %5.6 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 17.9 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Yenimahalle ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 24.136 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (90/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Yenimahalle m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Yenimahalle ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %5.6 seviyesindedir.
Yenimahalle için diğer analizler
Ankara diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.