m² Fiyatı (TL)
+21.7%2025-05 · 59.1712026-04 · 72.000
Ankara Cankaya Kira Getirisi
Cankaya ilçesinde brüt kira getirisi %3.9; bu da yatırımın yaklaşık 25.6 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%3.9
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
25.6 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
84/100
yüksek
~100 m² Kira
23.400 TL
Tahmini aylık
Cankaya ilçesinde brüt kira getirisi %3.9 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 25.6 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Cankaya ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 23.400 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (84/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Cankaya m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Cankaya ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %3.9 seviyesindedir.
Cankaya için diğer analizler
Ankara diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.