m² Fiyatı (TL)
+24.8%2025-08 · 38.5762026-08 · 48.155
Ankara Etimesgut Yatırım Analizi
Etimesgut ilçesinin yatırım skoru 89/100 (güçlü). Değer artışı %24.8, kira getirisi %5.9 ve risk skoru 26/100 birlikte değerlendirildiğinde profil güçlü görünüyor.
Yatırım Skoru
89/100
güçlü
12 Ay Değer Artışı
%24.8
Fiyat momentumu
Kira Getirisi
%5.9
16.9 yıl geri dönüş
Risk Skoru
26/100
düşük risk
Etimesgut ilçesinin bileşik yatırım skoru 89/100 ile güçlü bir profil sunar. Bu skor; değer artışı momentumu, kira getirisi ve risk dengesinin birlikte değerlendirilmesiyle hesaplanır.
Bölgede son 12 ayda metrekare fiyatları %24.8 artarken brüt kira getirisi %5.9 seviyesinde kalmıştır. Talep endeksi 90/100 ile çok yüksek aktivite gösterir; bu, portföy devir hızı açısından önemli bir sinyaldir.
Yatırım kararı öncesinde elinizdeki ilanı bölge ortalamasıyla kıyaslamanız önerilir. İlan analizi aracımızla fiyat, kira ve risk değerlendirmesini saniyeler içinde yapabilirsiniz.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Etimesgut m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Etimesgut ilçesinin yatırım skoru 89/100'dür. Değer artışı %24.8, kira getirisi %5.9 ve risk skoru 26/100 birlikte değerlendirildiğinde profil güçlü görünmektedir. Bu bir yatırım tavsiyesi değildir.
Etimesgut için diğer analizler
Ankara diğer ilçeleri — Yatırım
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.