m² Fiyatı (TL)
+22.6%2025-09 · 36.8922026-09 · 45.239
Kocaeli Gebze Kira Getirisi
Gebze ilçesinde brüt kira getirisi %6.7; bu da yatırımın yaklaşık 14.9 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%6.7
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
14.9 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
87/100
çok yüksek
~100 m² Kira
25.258 TL
Tahmini aylık
Gebze ilçesinde brüt kira getirisi %6.7 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 14.9 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Gebze ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 25.258 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (87/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Gebze m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Gebze ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %6.7 seviyesindedir.
Gebze için diğer analizler
Kocaeli diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.