Gebze'de konut fiyatları son bir yılda ne kadar arttı?

Son 12 ayda Gebze ilçesinde metrekare fiyatları yaklaşık %21.2 oranında artmıştır.

Gebze emlak verileri ne sıklıkla güncelleniyor?

Gebze için endeks verileri aylık olarak güncellenmektedir. Son güncelleme dönemi 2026-08'dir. Veriler açık kaynak göstergeler ve anonim davranış sinyallerinden derlenir; yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

Kocaeli Gebze Metrekare Fiyatı

Gebze ilçesinde ortalama m² fiyatı 42.673 TL. Son 12 ayda fiyatlar %21.2 arttı ve Kocaeli ortalamasının %3.3 altında seyrediyor.

Ort. m² Fiyatı

42.673 TL

2026-08 verisi

12 Ay Değişim

%21.2

Yıllık fiyat artışı

Şehir Ortalaması

44.145 TL

Kocaeli geneli

Şehre Göre Fark

%3.3 altında

m² bazında

Gebze ilçesinde güncel ortalama metrekare fiyatı 42.673 TL seviyesindedir. Bu değer, Kocaeli genel ortalaması olan 44.145 TL ile karşılaştırıldığında yaklaşık %3.3 altında bir konumlanma gösterir.

Son 12 aylık dönemde Gebze bölgesinde metrekare fiyatları %21.2 oranında artmıştır. Aşağıdaki grafikte aylık fiyat gelişimini inceleyebilirsiniz.

Fiyat seviyesini değerlendirirken bölgenin talep endeksi (85/100) ve volatilite skorunu (30/100) birlikte ele almak, gerçek değer analizini güçlendirir.

12 Aylık m² Fiyat Trendi

Gebze m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)

m² Fiyatı (TL)

+21.2%

2025-08 · 35.1992026-08 · 42.673

Sıkça Sorulan Sorular

Gebze ilçesinde güncel ortalama metrekare fiyatı 42.673 TL'dir (2026-08 verisi).

Gebze için diğer analizler

Gebze Kira Getirisi Gebze Yatırım Gebze Risk Gebze Genel Bakış Bu ilçede ilan analiz et →

Kocaeli diğer ilçeleri — m² Fiyatı

Izmit Tüm Kocaeli →

Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.