m² Fiyatı (TL)
+21.2%2025-08 · 37.6272026-08 · 45.616
Kocaeli İzmit Kira Getirisi
Izmit ilçesinde brüt kira getirisi %6.1; bu da yatırımın yaklaşık 16.4 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%6.1
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
16.4 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
85/100
çok yüksek
~100 m² Kira
23.188 TL
Tahmini aylık
Izmit ilçesinde brüt kira getirisi %6.1 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 16.4 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Izmit ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 23.188 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (85/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
İzmit m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Izmit ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %6.1 seviyesindedir.
İzmit için diğer analizler
Kocaeli diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.