m² Fiyatı (TL)
+23.5%2025-10 · 39.9302026-09 · 49.328
İstanbul Esenyurt Yatırım Analizi
Esenyurt ilçesinin yatırım skoru 99/100 (güçlü). Değer artışı %23.5, kira getirisi %8.6 ve risk skoru 25/100 birlikte değerlendirildiğinde profil güçlü görünüyor.
Yatırım Skoru
99/100
güçlü
12 Ay Değer Artışı
%23.5
Fiyat momentumu
Kira Getirisi
%8.6
11.6 yıl geri dönüş
Risk Skoru
25/100
düşük risk
Esenyurt ilçesinin bileşik yatırım skoru 99/100 ile güçlü bir profil sunar. Bu skor; değer artışı momentumu, kira getirisi ve risk dengesinin birlikte değerlendirilmesiyle hesaplanır.
Bölgede son 12 ayda metrekare fiyatları %23.5 artarken brüt kira getirisi %8.6 seviyesinde kalmıştır. Talep endeksi 88/100 ile çok yüksek aktivite gösterir; bu, portföy devir hızı açısından önemli bir sinyaldir.
Yatırım kararı öncesinde elinizdeki ilanı bölge ortalamasıyla kıyaslamanız önerilir. İlan analizi aracımızla fiyat, kira ve risk değerlendirmesini saniyeler içinde yapabilirsiniz.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Esenyurt m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Esenyurt ilçesinin yatırım skoru 99/100'dür. Değer artışı %23.5, kira getirisi %8.6 ve risk skoru 25/100 birlikte değerlendirildiğinde profil güçlü görünmektedir. Bu bir yatırım tavsiyesi değildir.
Esenyurt için diğer analizler
İstanbul diğer ilçeleri — Yatırım
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.