m² Fiyatı (TL)
+26.8%2025-09 · 48.6312026-09 · 61.660
İstanbul Avcılar Yatırım Analizi
Avcilar ilçesinin yatırım skoru 100/100 (güçlü). Değer artışı %26.8, kira getirisi %7.7 ve risk skoru 24/100 birlikte değerlendirildiğinde profil güçlü görünüyor.
Yatırım Skoru
100/100
güçlü
12 Ay Değer Artışı
%26.8
Fiyat momentumu
Kira Getirisi
%7.7
13 yıl geri dönüş
Risk Skoru
24/100
düşük risk
Avcilar ilçesinin bileşik yatırım skoru 100/100 ile güçlü bir profil sunar. Bu skor; değer artışı momentumu, kira getirisi ve risk dengesinin birlikte değerlendirilmesiyle hesaplanır.
Bölgede son 12 ayda metrekare fiyatları %26.8 artarken brüt kira getirisi %7.7 seviyesinde kalmıştır. Talep endeksi 93/100 ile çok yüksek aktivite gösterir; bu, portföy devir hızı açısından önemli bir sinyaldir.
Yatırım kararı öncesinde elinizdeki ilanı bölge ortalamasıyla kıyaslamanız önerilir. İlan analizi aracımızla fiyat, kira ve risk değerlendirmesini saniyeler içinde yapabilirsiniz.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Avcılar m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Avcilar ilçesinin yatırım skoru 100/100'dür. Değer artışı %26.8, kira getirisi %7.7 ve risk skoru 24/100 birlikte değerlendirildiğinde profil güçlü görünmektedir. Bu bir yatırım tavsiyesi değildir.
Avcılar için diğer analizler
İstanbul diğer ilçeleri — Yatırım
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.