m² Fiyatı (TL)
+22.1%2025-09 · 34.9452026-09 · 42.675
Bursa Osmangazi Kira Getirisi
Osmangazi ilçesinde brüt kira getirisi %6.2; bu da yatırımın yaklaşık 16.1 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%6.2
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
16.1 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
86/100
çok yüksek
~100 m² Kira
22.049 TL
Tahmini aylık
Osmangazi ilçesinde brüt kira getirisi %6.2 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 16.1 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Osmangazi ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 22.049 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (86/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Osmangazi m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Osmangazi ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %6.2 seviyesindedir.
Osmangazi için diğer analizler
Bursa diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.