m² Fiyatı (TL)
+21.7%2025-05 · 50.9532026-04 · 62.001
Bursa Nilufer Kira Getirisi
Nilufer ilçesinde brüt kira getirisi %4.4; bu da yatırımın yaklaşık 22.7 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%4.4
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
22.7 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
80/100
yüksek
~100 m² Kira
22.733 TL
Tahmini aylık
Nilufer ilçesinde brüt kira getirisi %4.4 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 22.7 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Nilufer ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 22.733 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (80/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Nilufer m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Nilufer ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %4.4 seviyesindedir.
Nilufer için diğer analizler
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.