m² Fiyatı (TL)
+23.3%2025-08 · 33.9252026-08 · 41.844
İzmir Buca Kira Getirisi
Buca ilçesinde brüt kira getirisi %7.3; bu da yatırımın yaklaşık 13.7 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%7.3
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
13.7 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
88/100
çok yüksek
~100 m² Kira
25.455 TL
Tahmini aylık
Buca ilçesinde brüt kira getirisi %7.3 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 13.7 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Buca ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 25.455 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (88/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Buca m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Buca ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %7.3 seviyesindedir.
Buca için diğer analizler
İzmir diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.