m² Fiyatı (TL)
+26.8%2025-09 · 64.3422026-09 · 81.580
İstanbul Ümraniye Metrekare Fiyatı
Umraniye ilçesinde ortalama m² fiyatı 81.580 TL. Son 12 ayda fiyatlar %26.8 arttı ve Istanbul ortalamasının %10.2 altında seyrediyor.
Ort. m² Fiyatı
81.580 TL
2026-09 verisi
12 Ay Değişim
%26.8
Yıllık fiyat artışı
Şehir Ortalaması
90.843 TL
Istanbul geneli
Şehre Göre Fark
%10.2 altında
m² bazında
Umraniye ilçesinde güncel ortalama metrekare fiyatı 81.580 TL seviyesindedir. Bu değer, Istanbul genel ortalaması olan 90.843 TL ile karşılaştırıldığında yaklaşık %10.2 altında bir konumlanma gösterir.
Son 12 aylık dönemde Umraniye bölgesinde metrekare fiyatları %26.8 oranında artmıştır. Aşağıdaki grafikte aylık fiyat gelişimini inceleyebilirsiniz.
Fiyat seviyesini değerlendirirken bölgenin talep endeksi (93/100) ve volatilite skorunu (24/100) birlikte ele almak, gerçek değer analizini güçlendirir.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Ümraniye m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Umraniye ilçesinde güncel ortalama metrekare fiyatı 81.580 TL'dir (2026-09 verisi).
Ümraniye için diğer analizler
İstanbul diğer ilçeleri — m² Fiyatı
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.