m² Fiyatı (TL)
+25.7%2025-08 · 31.5932026-08 · 39.706
Trabzon Ortahisar Kira Getirisi
Ortahisar ilçesinde brüt kira getirisi %5.1; bu da yatırımın yaklaşık 19.6 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%5.1
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
19.6 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
91/100
çok yüksek
~100 m² Kira
16.875 TL
Tahmini aylık
Ortahisar ilçesinde brüt kira getirisi %5.1 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 19.6 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Ortahisar ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 16.875 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (91/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Ortahisar m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Ortahisar ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %5.1 seviyesindedir.
Ortahisar için diğer analizler
Trabzon diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.