m² Fiyatı (TL)
+24.8%2025-08 · 24.6362026-08 · 30.754
Gaziantep Şahinbey Kira Getirisi
Sahinbey ilçesinde brüt kira getirisi %6.3; bu da yatırımın yaklaşık 15.9 yılda geri dönmesi anlamına gelir.
Brüt Kira Getirisi
%6.3
Yıllık brüt
Geri Dönüş Süresi
15.9 yıl
Amortisman
Talep Endeksi
90/100
çok yüksek
~100 m² Kira
16.146 TL
Tahmini aylık
Sahinbey ilçesinde brüt kira getirisi %6.3 seviyesindedir. Bu oran, satın alınan gayrimenkulün yıllık kira gelirinin satış bedeline oranını ifade eder ve yatırımın yaklaşık 15.9 yılda kendini amorti edebileceğini gösterir.
Örnek olarak Sahinbey ilçesinde 100 m²'lik bir konut için tahmini aylık brüt kira 16.146 TL civarındadır. Kira getirisi, talep endeksinin (90/100) yüksek olduğu bölgelerde daha istikrarlı seyreder.
Net getiriyi hesaplarken aidat, emlak vergisi, sigorta ve olası boş kalma sürelerini brüt getiriden düşmeyi unutmayın.
12 Aylık m² Fiyat Trendi
Şahinbey m² Fiyatı Gelişimi (Son 12 Ay)
Sıkça Sorulan Sorular
Sahinbey ilçesinde brüt yıllık kira getirisi %6.3 seviyesindedir.
Şahinbey için diğer analizler
Gaziantep diğer ilçeleri — Kira Getirisi
Yasal Uyarı: Bu sayfadaki tüm veriler ve endeksler yalnızca bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, portföy yönetimi veya finansal danışmanlık hizmeti niteliği taşımaz. Gayrimenkul kararlarınız için bağımsız uzman görüşü alınız. EmlakAklı herhangi bir işlem kararından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.