Ortalama m² Fiyatı
132.000 TL
+1.9% (1 ay)
Son dönemde listelenen portföylerin medyan m² fiyatı.
Rapor PDF Gorunumu
Istanbul / Kadikoy Emlak Raporu
Donem: 2026 Q2
Temel Metrikler
Kira Getirisi (Brüt)
%3.1
32.3 yıl geri dönüş
Satış bedeli / yıllık kira oranından türetilen brüt getiri.
Talep Endeksi
90 / 100
Çok yüksek aktivite
Arama-trafik sinyalleri ve bölgesel piyasa aktivitesi yoğunluğu.
Pazar Aktivite Endeksi
74 / 100
Yüksek aktivite
Fiyat hareketi, kira getirisi ve piyasa likiditesi sinyallerinin bileşik ölçümü.
Volatilite Endeksi
26 / 100
Dar bant
Fiyat volatilitesi ve piyasa sapması sinyallerinden hesaplanan ölçüm endeksi.
Ozet ve Oneriler
- - Bu veriler yalnızca bilgi amaçlıdır; gayrimenkul kararları için bağımsız uzman görüşü alınız.
- - Pazar endeksleri geçmiş veriye dayanır; gelecekteki değer hareketleri için garanti sunmaz.
- - Detaylı analiz için metodoloji ve veri kaynakları sayfamızı inceleyiniz.